Beschrijving

Deze woning heeft een eigen website, hier kunt u onder andere de foto's, 360 graden foto's, video en plattegronden in HD kwaliteit en full screen bekijken. Bekijk deze woning op: ANNIEBOSHOF6AMSTERDAM.NL Deze website is een extra service van Jeroen van den Boogaard Makelaars.



“Ontdek dit heerlijke familiehuis gelegen aan een autovrij hofje met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in de meest kindvriendelijke buurt van IJburg.

Stap binnen en word direct verliefd op de heerlijke lichte woonkamer met een waanzinnige luxe open keuken, volledig op maat ontworpen en gemaakt door een meubelmaker. Uiteraard voorzien van high-end Miele inbouwapparatuur en volop opbergruimte.

Verder telt de woning maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een heerlijk dakterras dat direct grenst aan de hoofdslaapkamer op de tweede verdieping én een zonnige achtertuin op het zuidoosten waar je vanaf de ochtend tot ver in de middag van de zon geniet.

Een heerlijk huis waar ruimte, licht, luxe en kindvriendelijk wonen samenkomen”. 



Gelegen in een gewild gedeelte van Haveneiland-Oost op IJburg. Op loopafstand van winkels. Op het eiland zijn diverse basisscholen, een middelbare school, kinderopvang en gezondheidscentrum. De gezellige jachthaven met terrassen en restaurants ligt om de hoek. Het Haveneiland grenst aan de Rieteilanden en het Diemerpark, een natuurgebied zo groot als het Vondelpark, met een eigen strandje en voetbal- en hockeyclub.

De bereikbaarheid is uitstekend. IJburg ligt direct aan de A10 (afslag S114) met verbindingen naar de A1 en A9, met tramlijn 26 ben je in 15 minuten op Amsterdam CS en bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.



Bijzonderheden:

- Heerlijk familiehuis aan autovrij hofje met veel speelruimte

- Woonkamer met luxe open keuken ontworpen en gemaakt door een meubelmaker

- Vijf slaapkamers en twee badkamers

- Zonnige achtertuin op het zuidoosten

- Dakterras op het noordwesten

- Gehele woning voorzien van vloerverwarming en gietvloeren

- Energielabel A

- Eigen parkeerplaats inclusief laadunit in de parkeergarage IJburg Blok 62C

- VvE bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt € 32,- per maand

- Vraagprijs is inclusief de parkeerplaats t.w.v. € 25.000,-/30.000,-

- Erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2058

- Centraal gelegen op IJburg met alle voorzieningen binnen handbereik

- Oplevering in overleg



INDELING

Begane grond: entree in hal met meterkast en toilet met fontein. De royale living heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een luxe woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken (2021) heeft een hoge kastenwand met onder- en bovenkasten, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, wijnkast, Quooker, ingebouwd koffie apparaat en koel-vriescombinatie. Middels een schuifpui kom je in de verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een berging met overkapping en achterom.



Eerste verdieping: ruime overloop, toilet met fonteintje, kast met de wasmachine en droger aansluiting en de badkamer met een ligbad, douche en wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning.



Tweede verdieping: slaapkamer met een inloopkast, eigen douche en wastafelmeubel (waterleiding en afvoer voor het plaatsen van een bad zijn aanwezig) en een dubbele schuifpui naar het dakterras op het noordwesten.



Parkeren: de woning wordt samen met een parkeerplaats inclusief laadpaal in de parkeergarage IJburg Blok 62C verkocht. De garage is gelegen aan de Eva Besnyöstraat. Voor de parkeerplaats betaald u € 32,- per maand als bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren.



* English translation in brochure